住み替え先に中古物件を買ってリノベーションを考えている方もいるかもしれません。中古物件を割安で買いリノベーションすれば新築同然になることから近年は人気なのですが、メリットだけでなくデメリットや注意点も存在します。 住み替え先の家をリノベーションする前に知っておきたい知識を解説します。               リノベ...

住み替えを考えている方の中には、「住み替えた後には住宅ローン控除（減税）を利用できないかもしれない」と不安になっている方もいるかもしれません。住み替えた後に住宅ローン控除を受けるための要件や、必要な手続きについて解説します。 住宅ローン控除制度とは 住宅ローン控除制度とは、住宅ローン残高に応じて税金（所得税と住民税）が...

家の住み替えでは、物件の売却と購入を同時に行い、多額のお金が動きます。このため「税金の支払いが高額になるのでは？」と不安を覚えるものです。税金はローンで支払うことはできませんので、税額を考慮に入れておかないと、思わぬ出費に悩んでしまう可能性があります。税金の特例や控除制度を利用して節税できるケースを解説します。 住み替...

家の住み替えを行う際、引越しが住み替え元から住み替え先への1回では済まずに、仮住まいとして賃貸物件などを経由するケースもあります。 本記事ではその際の引越しや仮住まいにはどのくらいの費用が必要なのか、またどのような手続きが必要なのかについて解説します。 家の住み替えで引越しや仮住まいが必要になるケースとは 家の住み替え...

住み替えとは通常、元の家を売って新しい家を購入します。しかし、中にはマンションを保有したまま賃貸に出すことを検討している人もいるでしょう。賃貸に出すとどんなメリットがあり、一方でどんなデメリットや注意点もあるのでしょうか。また賃貸に出すことが向いているのはどんな人なのかについても解説します。 賃貸か、売却か。どっちが向...

家が老朽化したり、家族が増えて手狭になったりすると、取るべき選択肢が2つです。家を取り壊して新しく建築する「建て替え」をするか、住んでいる家を売って新たな家に引っ越す「住み替え」をするか。中には、自身の老後を見すえてどちらがいいのか検討している方もいるかもしれません。建て替えと住み替えには、それぞれどんなメリットとデメ...

マンションの住み替えを検討している方にとって、その最も多いきっかけとなるのが「ライフステージの変化」でしょう。社会人として独立、結婚、子育て、教育、離婚、子供の独立、退職、介護……。それに伴い、狭いマンションから広いマンションへ、賃貸アパートから分譲マンションへ、マンションからから別のマンションへ……とパターンもさまざ...

住空間の広さや快適性を求めてマンションから戸建てに住み替えることを検討している方が増えています。マンション売却と住み替え先の戸建て住宅の購入を同時に行うことになりますが、戸建てに住み替えるメリットとデメリットを把握し、上手に住み替えるために知っておきたいポイントについて解説します。 1.マンションから戸建てに住み替える...

住み替えを考えている方の中には、家の売却代金を次の家の購入資金にあてたいという方もいるでしょう。最大の不安は「家が売れなかったら住み替えができない」というものではないでしょうか。すでに住み替えるために家の売却を始めた方の中には、家がなかなか売れなくて住み替えができないという方もいるかもしれません。 家が売れないのには、...

家を住み替えると、初めて家を購入したときよりも諸費用が多くなるかもしれません。それは家の売却と購入を同時に行うためです。諸費用はローンで借りることもできますが、金利が高いため基本的に自己資金で用意したほうがいい費用です。場合によっては数百万円にのぼることがあり軽視できる費用ではありません。今回は中古住宅への住み替えにか...

マンション売却は、方法やタイミングを間違えると高く売れなくなってしまいます。周辺にも類似マンションが売りに出されている場合や、住宅ローンを払い終えていない場合の疑問点を踏まえつつ、売却の流れや費用、やってはいけない失敗例をご紹介していきます。 不動産会社の選び方も解説しているため、ぜひ最後まで読んでいただきスムーズなマ...

今回は不動産売却について、以下4つの段落に分けてご紹介します。 不動産売却の方法 不動産売却の流れ 不動産一括査定サイトのデメリットについて 不動産売却で業者に依頼するポイント 1.不動産売却の方法 不動産売却には、大きく「仲介」と「買取」の2種類があります。それぞれどのような仕組みであるのかを解説します。 1-1.仲...